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Von Laura Fenton

Wenn Sie Ihr Haus mieten, kann es sein, dass Sie kaum etwas tun können, um Ihren Raum wirklich zu Ihrem eigenen zu machen. Allerdings kann ein Mieter tatsächlich eine ganze Menge tun – ohne die Kaution zu verlieren. Wir haben Architekten und Innenarchitekten gebeten, ihre besten Kauftipps einzuholen, um eine Mietwohnung strategisch aufzuwerten. Ihr Rat wird Ihnen helfen, das Beste aus dem herauszuholen, was Sie haben (und PS: Es ist auch gut für Hausbesitzer, die später für eine große Renovierung sparen möchten).

„Sie möchten die stärksten Eigenschaften hervorheben, die das Mietobjekt bietet, und versuchen, die Mängel zu minimieren“, sagt Glenn Ban, ein in East Hampton, NY ansässiger Innenarchitekt, der sein Fachwissen in Mietwohnungen eingebracht hat. Einer seiner wichtigsten Tipps ist, mit dem zu arbeiten, was man hat: „Wenn Sie ein gelb gefliestes Retro-Badezimmer haben, wählen Sie für einen Duschvorhang etwas Ähnliches in der Farbe [und] finden Sie ein Kunstwerk, das in die Zeit passt.“ ." Avery Cox, eine Innenarchitektin aus Austin, Texas, stimmt zu: „Akzeptiere, was es ist“, sagt sie. Als Cox in einer Mietwohnung mit Arbeitsplatten aus blauem Laminat wohnte, nahm sie das Blau an, strich die Schränke weiß und dekorierte den Raum mit blauem und weißem Porzellan. Beide sagen, dass man am meisten in Möbel und Accessoires investieren sollte, die man in einem zukünftigen Zuhause verwenden kann. Hier ist das Playbook der Profis zum Aktualisieren einer Miete.

24 $+ bei Ace Hardware

25 $+ bei Benjamin Moore

Ihr erster Schritt in einer glanzlosen Mietwohnung ist das Malen. Jordan Winston und Tate Casper vom Oxford Design Studio in Tampa, Florida, empfehlen ein vollständiges White-out für Wände, Verkleidungen und alles andere. „Eine Dose „White Dove“-Farbe von Benjamin Moore kann viel dazu beitragen, das Innere eines unvollkommenen Hauses aufzuräumen, da sie architektonische Besonderheiten vereint und sich frisch und sauber anfühlt“, sagt Winston.

24 $ im Home Depot

24 $ bei Lowe's

29 $ bei Lowe's

Wenn Sie sich nach Farbe sehnen, Ihr Vermieter dies aber nicht zulässt, ist es auch eine Option, jetzt zu streichen und nach Ihrer Abreise wieder weiße Wände zu verwenden. Sie können auch mehr als nur die Wände streichen: Küchenschränke und Badezimmerwaschtische sind eine gute Wahl für die Farbe, sagt Keyanna Bowen, Moderatorin der Show „Rental Redo“ auf Discovery Plus und Gründerin des Blogs East + Lane. „Der Schlüssel zu einer qualitativ hochwertigen Lackierung ist die Vorbereitungsarbeit“, sagt Bowen. „Es ist unbedingt erforderlich, eine hochwertige Grundierung wie Kilz zu verwenden, bevor Sie den Decklack auftragen.“ Wenn es Zeit für die Farbe ist, verwendet Bowen gerne eine Farbe, die speziell für Schränke und Möbel entwickelt wurde, wie Valspar Cabinet Paint (sie hat diese sowohl in ihrem eigenen Zuhause als auch bei „Rental Redo“ verwendet).

6 $+ bei Chasing Paper

„Tapeten können einen Raum sofort aufwerten, insbesondere in kleinen Räumen, in denen die Raumdefinition am wichtigsten ist“, sagt Shamika Lynch, die Gründerin von Maximizing Tiny Interiors in Jersey City, New Jersey, die die abnehmbaren Tapeten von Chasing Paper empfiehlt. Die abziehbare Tapete besteht aus selbstklebendem Polygewebe und ist so konzipiert, dass sie einfach anzubringen und zu entfernen ist, ohne Ihre Wände zu beschädigen. Sie verwendet Tapeten besonders gerne an Stellen mit maximaler optischer Wirkung, beispielsweise an einer Wohnzimmerwand, die zur Haustür zeigt.

50 $ bei Society Social

Auch Madeline Merin, eine Innenarchitektin aus Brooklyn, NY, schätzt die Wirkung von Peel-and-Stick-Tapeten und weist darauf hin, dass sich die Möglichkeiten für temporäre Tapeten in den letzten Jahren erheblich verbessert und erweitert haben. Für etwas, das optisch interessanter ist als Farbe, das nicht ganz so auffällig ist wie gemustertes Papier, stellt Society Social ihrer Meinung nach ein tolles Grasimitat her, das „einfach anzubringen und zu entfernen ist, ohne Ihre Wände zu beschädigen“. Diese hellgraue Option bietet beispielsweise durch die Textur ein visuelles Interesse und bleibt dennoch dezent.

438 $ im The Shade Store

515 $ Sparen Sie 77 $

Sie müssen sich nicht mit alten Mini-Jalousien aus Aluminium herumschlagen. Stattdessen empfehlen die Profis, sich für etwas zu entscheiden, das Privatsphäre bietet und Licht blockiert. Wenn die Fenster in Ihrem Zuhause keine Standardgröße haben, ist Merin davon überzeugt, dass es sich lohnt, in maßgefertigte Jalousien zu investieren, denn sie betont: „Eine gute Nachtruhe ist unbezahlbar!“ Sie empfiehlt den Shade Store wegen seiner großen Auswahl an anpassbaren Stilen, darunter einfache Raffrollos aus Leinen, Baumwolle, gewebtem Holz und mehr, sowie wegen seiner schnellen Lieferzeit.

748 $ bei Lulu und Georgia

89 $ bei Amazon

100 $ Sparen Sie 11 $

89 $ im Home Depot

127 $ Sparen Sie 38 $

Die Experten, mit denen wir gesprochen haben, waren alle davon überzeugt, dass ein Sisal-, Jute- oder ein anderer Naturfaserteppich einen hässlichen oder veralteten Boden kostengünstig verdecken kann. „Kaufen Sie das größte Gerät, das in einen Raum passt, und behandeln Sie es wie eine Wand-an-Wand“, sagt Ban. „Es neutralisiert den Raum.“ Sowohl Ban als auch Merin schätzen die Art von Teppichen, die aus zusammengenähten Binsenquadraten bestehen, die hinzugefügt oder auf die richtige Größe zugeschnitten werden können, sodass Sie ihn an die Gegebenheiten Ihres nächsten Zuhauses anpassen können. Ban liebt das moderne Gitterdesign von Lulu & Georgia, und dieser geflochtene Juteteppich von Unique Loom bietet einen ähnlichen Look.

11 $+ bei Etsy

Sie müssen nicht mit unschönen Küchen- oder Badezimmerböden leben, sagt Bowen. „Peel-and-Stick-Fliesen werden Ihr bester Freund, wenn Sie in einer Mietwohnung wohnen“, sagt sie. „Ich habe Quadrostyle-Bodenbeläge und -Fliesen in meinen eigenen Miet- und Kundenprojekten verwendet. Ich liebe die Vielfalt an Stil- und Musteroptionen, die sie bieten.“ haben, und die Qualität und Haltbarkeit ist erstklassig. Wählen Sie aus neutralen Optionen wie diesem holzähnlichen geometrischen Design oder kräftigen, farbenfrohen Mustern.

248 $ bei The Home Depot

35 $+ bei Amazon

Wenn Sie über grundlegende handwerkliche Fähigkeiten verfügen, schlägt die in Brooklyn, New York, ansässige Architektin Holly Mumford, Gründerin von Hereabout Home, vor, veraltete Doppelfalt-Innentüren zu entfernen und sie durch eine einfache Tür zu ersetzen, die mit Beschlägen im Stil eines Scheunentors aufgepeppt wird. „Als wir in unsere Wohnung einzogen, waren die Lamellentüren, die unser Schlafzimmer vom Wohnbereich trennten, alt und funktionierten nicht mehr richtig, also entschied ich mich für ein Doppelscheunentor, das sowohl offen als auch geschlossen gut aussah“, sagt sie.

15 $ im Container Store

Ban fügt seinen Mietwohnungen gerne eine einfache, von Shakern inspirierte Aufbewahrungsmöglichkeit hinzu, mit einer hölzernen Hakenschiene als Designelement, um Ihren Raum eleganter aussehen zu lassen (und gleichzeitig Stauraum hinzuzufügen). Für einen individuellen Look empfiehlt er, einen über die gesamte Länge Ihrer Wand laufen zu lassen. Ban weist darauf hin, dass Shaker Workshops die Stangenschienen genau auf die Größe anfertigt, die Sie für Ihre Wand benötigen. „Sie können es auch in der gleichen Farbe wie die Wand streichen, was schön ist“, sagt er.

356 $ bei Mitzi

356 $ bei 2Modern

319 $ bei Visual Comfort

319 $ bei Perigold

383 $ Sparen Sie 64 $

Durch die Aufrüstung Ihrer Beleuchtung kann sich ein Mietobjekt noch mehr wie zu Hause anfühlen. „Eine Wandleuchte kann den Raum definieren und ihn zielgerichtet wirken lassen“, sagt Lynch, der die steckbaren Wandleuchten von Mitzi empfiehlt, bei denen Sie keine Löcher in die Wand bohren müssen. Bowen ist besonders angetan von dem Willa-Modell des Unternehmens , wobei sie bemerkt, dass sie es neben Betten benutzt hat. „Das Anbringen von Wandleuchten an Ihrem Nachttisch erhöht nicht nur die Funktion, sondern kann auch dazu führen, dass Ihr Schlafzimmer hochwertiger aussieht und sich auch so anfühlt.“ Wenn Ihr Geschmack eher traditionell ist, empfiehlt Merin die Plug-in-Messingleuchter von Visual Comfort.

598 $ bei Lulu und Georgia

155 $+ bei Etsy

Winston und Casper empfehlen, Lampenschirme aus Rattan oder einem anderen geflochtenen Stil gegen eine veraltete Deckenleuchte auszutauschen, da Mietwohnungen häufig kleine Leuchten haben, die „unterdimensioniert“ sind. Lynch befürwortet die Idee einer Statement-Leuchte aus Naturfaser und weist außerdem darauf hin, dass diese mit einem Beleuchtungsset an einem Ort kombiniert werden kann, an dem es keine vorhandene Halterung gibt. Diese Pendelleuchte ist eine tolle Option, wenn Sie eine komplette Leuchte ersetzen können, obwohl dieser Rattanschirm von Etsy eine gute Wahl ist, wenn Sie eine vorhandene abdecken möchten.

35 $+ und HAY

35 $+ bei Design Within Reach

Bowen schlägt einen skulpturalen Globus aus Reispapier vor, der mit einem Kabelsatz verwendet oder an einer vorhandenen Leuchte befestigt werden kann. „Dieses Design passt zu praktisch jedem Stil und verleiht einem Raum ein modernes und anspruchsvolles Gefühl“, bemerkt sie.

180 $ im Finish Design Shop

225 $ Sparen Sie 45 $

225 $ bei 2modern

Eine weitere Möglichkeit, die Beleuchtung in einem Raum zu verbessern, in dem es keine festverdrahtete Leuchte gibt, sind wiederaufladbare Lampen, sagt der Innenarchitekt Richard Mishaan von Richard Mishaan Design in New York City. „Wenn Sie den Tisch decken und zwei dieser wiederaufladbaren Lampen verwenden, wird es warm“, sagt er über diese &Tradition-Lampen. Und da sie kein Kabel benötigen, können Sie sie überall platzieren. „Sie eignen sich sowohl für den Innen- als auch für den Außenbereich und sind daher vielseitig einsetzbar, auch wenn Sie einmal umziehen.“

20 $ bei Rejuvenation

16 $+ bei Rejuvenation

Neue Knöpfe und Schubladengriffe können eine veraltete Küche auffrischen, aber da sich die Kosten schnell summieren können, schlägt Bowen vor, die Originale Ihres Vermieters aufzubewahren, wenn Sie sie austauschen, und Ihre schönen Knöpfe mitzunehmen, wenn Sie gehen. Unter den vielen verfügbaren Hardwareoptionen wurde Rejuvenation immer wieder als hochwertige und designorientierte Hardwarequelle genannt. Bowen mag die Ball Cabinet Knobs der Marke, während die Gründer des Oxford Design Studio die Mission Bin Pulls lieben.

35 $+ bei Food52

129 $ bei Shopbop

Ein weiterer Trick, um die Küche aufzupeppen, besteht darin, die Arbeitsplatten zu stylen, sagt Ban. In der Vergangenheit hat er Serviertabletts, Schneidebretter und dekorative Kanister verwendet, um die übliche Küchenunordnung einzudämmen und einzudämmen. Ein wenig mehr für etwas Auffälliges auszugeben, lenke von weniger schönen Elementen der Küche ab, sagt er. Wir sind Fans dieser Behälter von Dansk zur Lebensmittelaufbewahrung, da sie luftdichte Deckel mit eleganten Holzgriffen haben, die auf Ihrer Küchentheke kein Schandfleck darstellen. Ebenso dient dieses weiche und skulpturale Tablett als schicker Sammelbehälter.

423 $ bei Bloomingdale's

423 $ bei Nordstrom

Im Schlafzimmer können Sie Farbe und Beleuchtung verwenden, um Ihren Raum neu zu gestalten, aber vergessen Sie nicht Ihre Bettwäsche selbst, sagt Mishaan. „Ich finde, dass ein Satz schöner Bettwäsche den Stil eines Raums bestimmen kann. Plötzlich fallen einem die Elemente des Raums nicht auf, die nicht ganz dem entsprechen, was man für seinen eigenen Raum ausgewählt hätte“, sagt er und bemerkt, dass er ein … ist besonderer Fan der Muschelkollektion von Matouk.

264 $ bei Weezie

Die gleiche Taktik einer textilen Ablenkung gilt auch im Badezimmer. Beginnen Sie dann mit einer gründlichen Reinigung und „stellen Sie ausreichend flauschige Handtücher in verschiedenen Größen bereit, darunter Badetücher, Handtücher und Waschlappen“, sagt Melanie Gowen von Melanie Gowen Design, die in Nantucket, Massachusetts, und Washington, D.C. ansässig ist. Sie mag das Bunt bedruckte Handtücher von Weezie für eine einfache Badezimmeraufwertung.

79 $ bei Amazon

69 $ bei Amazon

69 $ bei Wayfair

„Die Aufrüstung von Handtuchhaltern und Toilettenpapierhaltern kann dem Badezimmer einer Mietwohnung einen Hauch von Luxus verleihen“, sagt Gowen. Sie rät dazu, Stangen und Halter zu wählen, die zum Stil des Badezimmers passen. Dieser verchromte Handtuchhalter von Signature Hardware bietet beispielsweise einen klassischen Look, während eine eckige Version etwas moderner wirkt.

13 $+ bei Etsy

75 $+ bei Framebridge

Übergroße Kunst kann einen ganzen Raum aufwerten – und Sie können sie bei einem Umzug mitnehmen. Cox empfiehlt Vintage-Poster, Karten und Lehrtafeln als preisgünstige Option für großformatige Kunst. Sie können sie kostengünstig mit magnetischen Bilderrahmen aufhängen, aber wenn es sich um ein Stück handelt, von dem Sie wissen, dass Sie es jahrelang lieben werden, empfiehlt sie eine individuelle Rahmung per Post über Framebridge.

449 $ bei cb2

112 $ bei Wayfair

133 $ Sparen Sie 21 $

Bücherregale können schwierig sein, da hochwertiges Hartholz teuer wird und die günstigeren wandmontierten Optionen verheerende Schäden an Mietwänden anrichten können. Merin sagt, sie habe die perfekte Lösung im Stairway-Bücherregal von CB2 gefunden, das mit nur minimalem Hardware-Bedarf an der Wand befestigt werden kann. „Dieses Bücherregal passt sowohl zu traditioneller als auch zu zeitgenössischer Einrichtung gut“, sagt sie. „Sie sind in zwei Größen erhältlich: Wählen Sie die höchste Größe, die Ihre Decken aufnehmen können.“ Für eine günstigere Option bietet dieses Wayfair-Bücherregal ein ähnliches Aussehen.

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